Thị trường Xây dựng Việt Nam 2025: Tác động Biến động Giá Nhiên liệu và Xung đột Iran

Chi phí đầu vào thực sự đã giảm bao nhiêu và tại sao
Trong kịch bản giả định dựa trên xu hướng giá nhiên liệu và xung đột khu vực, giá nhiên liệu diesel và mazut giảm nhẹ 8–9% vào tháng 6 năm 2025 đã kéo theo giảm tức thì 4–5% chi phí vận chuyển vật liệu trên tuyến đường bộ nội địa. Cơ chế truyền dẫn diễn ra qua hai lớp: thứ nhất, chi phí nhiên liệu chiếm 32–35% tổng chi phí vận tải xi măng và cốt thép; thứ hai, hợp đồng vận tải dài hạn thường có điều khoản bù trừ giá nhiên liệu với độ trễ 15–20 ngày. Do đó, mức giảm giá nhiên liệu tháng 6 chỉ lan tỏa một phần đến giá thành sản xuất xi măng (giảm 2,1%) và thép dài (giảm 1,8%), vì chi phí năng lượng trong lò nung và lò điện vẫn chiếm tỷ trọng lớn hơn. Biến động này không mang tính cấu trúc mà chỉ phản ánh điều chỉnh ngắn hạn của chuỗi cung ứng nhiên liệu khu vực.
Cơ chế phục hồi chi phí sau xung đột Iran

Trong kịch bản giả định dựa trên xu hướng giá nhiên liệu và xung đột khu vực, xung đột Iran làm gián đoạn 12–15% nguồn cung dầu thô Trung Đông, đẩy giá cước tàu chở hàng rời tăng 22–27% trên tuyến Ấn Độ Dương–Hải Phòng trong quý III năm 2025. Tác động lan tỏa đến giá thành từng loại vật liệu như sau: thép cuộn nhập khẩu chịu thêm 6–7% do cước biển chiếm 18% giá CIF; xi măng xuất xưởng chịu áp lực gián tiếp qua giá than nhập khẩu tăng 9%; cát và đá khai thác nội địa chịu thêm 3–4% từ chi phí vận tải đường bộ khi giá dầu diesel phục hồi. Chuỗi cung ứng nhiên liệu phục hồi theo cơ chế thay thế nguồn từ Nga và Mỹ Latinh, song độ trễ logistics kéo dài 45–60 ngày khiến giá thành vật liệu xây dựng chính tại Việt Nam duy trì mức cao hơn đường xu hướng trước xung đột từ 4 đến 11 tháng.
Bài học kỹ thuật cho nhà thầu và chủ đầu tư Việt Nam
Trong kịch bản giả định dựa trên xu hướng giá nhiên liệu và xung đột khu vực, tối ưu hóa tuyến vận chuyển bằng cách chuyển dịch một phần khối lượng từ cảng Hải Phòng sang cảng Cái Mép giảm 11–13% chi phí nhiên liệu trên mỗi tấn-kilômét. Thay thế nhiên liệu diesel bằng LNG hoặc biofuel pha trộn 15–20% tại các mỏ khai thác vật liệu giảm 7–8% chi phí vận hành máy móc cố định. Điều chỉnh tiến độ mua sắm theo mô hình mua sớm 60–90 ngày trước giai đoạn giá cước biển dự báo tăng cao, kết hợp hợp đồng giá cố định với điều khoản bù trừ chỉ khi biến động vượt ngưỡng 15%, cho phép kiểm soát biên độ chi phí đầu vào trong khoảng ±4% so với giá trị hợp đồng gốc.
Rủi ro lặp lại chu kỳ biến động vẫn hiện hữu khi các yếu tố cung ứng nhiên liệu khu vực tiếp tục phụ thuộc vào các điểm nghẽn địa chính trị chưa được giải quyết triệt để.
